台中郭小姐的先生不久前離世，繼承的土地如果原本是按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，繼承後會因為所有權人變動，而被稅捐機關改按一般用地稅率改課地價稅。

因為稅法規定縱使新所有權人本來就設籍在那裡，仍然要重新申請才可繼續適用優惠稅率，但大部分民眾都不知道要重新申請，而被改課一般用地稅率（千分之10以上)。

郭小姐因為稅局協助通知而重新申請，讓她省下超過4倍以上稅金。

稅局也提醒，依照民法規定，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利義務，因此繼承的土地，如果還沒辦妥繼承登記，繼承人仍然需要繳納繼承財產的稅捐。

而且未辦理繼承登記的土地，在辦理遺產分割前，是屬於全體繼承人公同共有的，如果要繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，就必須要全體繼承人都提出申請並且符合要件，才能全部面積都適用優惠稅率。

也就是說，如果只有部分繼承人提出申請，就只能有部分面積適用優惠稅率。