2017年3月，喬某、王某經人介紹認識後結婚。在婚前，王某已全款購買了三套房產，並登記在自己的名下。結婚時，喬某要求他在上述房產登記上加上自己的名字，王某欣然答應，將房產登記為雙方共有。

然而，二人婚前缺乏深入瞭解，婚後又交流不夠，逐漸因性格、家庭瑣事等產生矛盾，雙方感情陷入了僵局。2020年，喬某訴至法院，請求離婚的同時，要求對登記於雙方名下的三套房產進行分割。

在訴訟中，喬某認為，她對家庭付出較多，而王某並無正式工作，整天遊手好閒，對家庭並無貢獻。三套房產屬於夫妻共同財產，應當平分，此外，考慮照顧女方及小孩原則，故請求法院確認其對上述三套房產享有60%的份額。

而王某辯稱，實際上，家庭主要收入來源就是他的房屋租金，反而是喬某頻繁更換工作，脾氣暴躁，動不動就要離婚，並未對家庭有其他貢獻。此外，房產是他婚前所買，之所以登記在二人名下是因政策原因無法登記個人名下，所以應屬於其個人財產，不應分割。

溫嶺法院經審理認為，關於涉案三套房產，現登記為雙方共有，可以認為王某具有贈與的意思，因此應作為夫妻共同財產依法分割。但是，即便認為黃某將房產贈與喬某，也並不意味著贈與了一半份額，進而得出對半分割的結論。在具體分割時，需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較原、被告雙方對三套房產來源的貢獻大小，以及照顧女方權益的原則等因素。最後，法院綜合判斷，判決由王某享有75%的份額，喬某享有25%的份額。喬某不服，提起上訴。二審法院經審理，判決駁回上訴，維持原判。

根據大陸《最高人民法院關於適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》規定，如果一方將婚前房產在婚後登記為二人共有，可以認定具有贈與的意思表示，並已完成了贈與行為。

但不同於一般的贈與，此類贈與依附於婚姻這一身份關係，其目的在於維繫夫妻感情穩固、家庭和諧，而非純粹的轉移財產權屬。故贈與發生後，雖財產變為共同共有，但不能簡單地認定雙方各自享有一半份額。

尤其是當婚姻關係消滅，需要對財產進行分割時，因原贈與目的已無法實現，應當充分考慮雙方對爭議財產的貢獻程度、對家庭的付出、雙方生活保障等多方因素進行分割，而非當然地對半分割。

原新聞出處：【私人財富管理師 2022/11/29】