部份華人收入很少，買房必須要從中國匯錢來美，一次匯款幾十萬美元。美國這邊就會問：這些錢從哪裡來？如果是中國的收入，要證明已經報稅。有的人在美國買了房子，過幾年賣掉了，賣房的獲利要向美國政府交稅。當事人說，這些錢是中國的父母給的，屬於贈送。「如果少於十萬元，不用申報。如果超過十萬元，就要申報。」一些投資移民，拿錢來美國，也沒有申報，一旦被查，就很麻煩。

現在中國政府限制資金外流。「中國規定每人每年可以兌換五萬美元，但現在規定一次只能兌換五萬人民幣，若想兌換五萬美元，就要兌換好幾次。」兌換的程序也相當繁瑣。申請人要填表，提出兌換理由，銀行還要調查。「它的目的就是叫你知難而退。」如果換匯是為了給孩子留學，可以換，但投資和買房就不行了。

華人另外一個問題是美國綠卡和公民的海外資產和帳戶的申報。美中已經簽署協議，中國從2017年1月1日開始清理美國公民、綠卡的中國資產和帳戶。「聽說，這個清理將於今年9月結束，中國政府把名單交給美國政府。」他建議，如果在海外有資產，就要申報。「申報後，如果將來匯入美國帳戶，就不會被懷疑。」

許多華人父母會為海外留學的子女買房順便投資，為此必須將大金額的存款匯至國外帳戶。依照美國的稅法，父母沒有美國籍，贈與給子女的資產不需要繳稅，但須申報3520表向美國政府解釋該金流的來源。

提醒您：每個納稅義務人的財務狀況與需求不盡相同，報稅的方式自然也有差異，若有申報的需求，建議還是和專業的美國會計師接洽商談，尋求更正確、更量身打造的專業建議。