按照前述的情況，父母總共可給2萬8000元。如果房子值15萬元，其中2萬8000就免稅，剩下的12萬2000元則需課徵贈與稅。但是你可用另一豁免規定，讓課稅額降至零。
根據法律規定，每個人有500萬元的遺產和贈與免稅額，也就是說如果某人去世，遺產為500萬元以內，可全免遺產稅。但是很少人知道不是只有去世時才能使用這項免稅額，你健在時也能用。
因此，對於房子剩下的12萬2000元，父母可選擇每人用掉6萬1000元的免稅額，使可課稅的金額變成零。使用終身免稅額須申報贈與稅，但不用付稅。
除了每年14,000元的贈與免稅額外，每位納稅人一生還有約1,100萬（2017年底的稅法改革將其加倍）的遺產稅終身免稅額可用夫妻合算共2,200萬。一般而言是筆不小的數目。不少納稅人不知道該項優惠在世時也能使用。請注意：該項遺產稅終身免稅額加倍的稅改法案將於2018年生效，2026年自動失效。對於擁有高資產的民眾而言，應該把握這段時間善加利用此項優惠，畢竟遺產稅終身免稅額是否會在未來廢除還是個很大的未知數。
