自2016年營改增以來，相關政策檔均明確，自然人採取一次性收取租金（包括預收款）形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤後相應的月收入不超過免稅月銷售額標準的，可以享受免徵增值稅政策。此次免稅月銷售額標準提高至15萬元。
為使廣大納稅人充分享受紅利，在《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅徵管問題的公告》（2021年第5號）中延續了此前的規定。
舉例說明：一位台籍人士出租自己名下的大陸商鋪，2021年7月初一次性收取半年租金84萬元，分攤到每月未超過15萬元（84 / 6 = 14萬），可以享受免徵增值稅政策。
如果您有兩岸個人租稅規劃問題，請洽浩富集團中國部門會計師。
原新聞出處：【中國國家稅務總局 2021/09/23】
