財政部高雄國稅局表示，民眾房地遭法院拍賣後，即便拍賣金額不足以還債，等於沒有所得，仍應在期限內申報房地合一稅。
高雄國稅局指出，納稅人因未申報房地合一稅，收到國稅局寄發的罰鍰繳款書，不服提出復查時，主張其房屋土地是遭法院強制執行拍賣，相關稅費應由法院代為扣繳，且拍賣金額還不足還債，根本沒有所得，為何還須申報房地合一稅，對行政處分提出異議，遭國稅局駁回。
國稅局說明，房地合一稅是由納稅人自行申報，一般交易是在過戶登記次日起30日內申報，而遭法院強制執行拍賣，則是在拍定人領得權利移轉證書次日起30日內申報，即使不動產被法院拍賣，無論是否拿到分配款，都要自行申報。
房地合一稅實施已逾八年，大部分民眾都知道交易不動產有賺錢時要辦理申報，但對於虧錢出售或被法院拍賣不動產的民眾來說，常誤以為没賺錢或法院會代為扣繳就不用辦理申報，其實房地合一稅是由納稅義務人自己辦理申報，一般交易是在過戶登記次日起算30天內就要申報，遭法院強制執行拍賣則是在拍定人領得權利移轉證書次日起算30日內辦理申報。
所以，如果房子是被法院拍賣，不論有没有拿到分配款，都要自行申報，如果在國稅局查獲前没有主動申報，則會被處以罰鍰。依稅捐稽徵法第6條規定，經法院或行政執行分署拍賣或交債權人承受的土地、房屋及貨物，僅有土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅四種稅目由法院或行政執行分署代為扣繳，其他各稅並不包括在內，故房地合一稅是不包含在內的，須由納稅義務人自行辦理申報。綜上所述，請記得房地合一稅不論是否有所得都必須申報，才不會莫名被罰。
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