財政部表示，若贈與人假藉免稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地予子女者，因涉及逃漏贈與稅，將核實補稅，並將按核定應納稅額加處兩倍以下之罰鍰。

財政部中區國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產給子女的手法，例如先贈與子女公共設施保留地，再以現金買回；或先贈與子女公共設施保留地，再以建地與之交換；或先贈與子女公共設施保留地的大部分持分，以及建地的極小部分持分，再經由共有土地分割，使其子女取得整筆建地等。

財政部強調，上述手法與直接贈與現金、建地等應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉之財產，依規定課徵贈與稅。

官員舉例說，甲君、乙君夫妻因年事已高，想將名下應稅土地贈與兒子丙君，又不想繳贈與稅，就聽從他人建議，甲君、乙君先贈與丙君公共設施保留地（免稅），再贈與應稅土地極小持分給丙君（贈與金額低於免稅額220萬元，亦免納贈與稅），達到三人共有上述免稅土地與應稅土地，且兩種土地公告現值總額相當；其後再辦理土地共有物分割，分割後甲君、乙君取得免稅土地，丙君則取得應稅土地，父母藉此達到實質移轉應稅土地給子女的目的。

財政部官員也說，此類案件若經查獲，將按甲君、乙君兩人迂迴移轉的應稅土地價值，核實補徵贈與稅及罰鍰。依遺產及贈與稅法規定課徵贈與稅，並將按核定應納稅額加處兩倍以下罰鍰。

財政部表示，公共設施保留地即是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及市場用地等機關預定用地，日後由政府徵收開發使用。

贈與稅的課徵範圍，是以中華民國國民及非中華民國國民所贈與的財產，也就是只對「自然人」的贈與行為課徵贈與稅。而公共設施保留地免課徵遺產稅或贈與稅，僅適用於民國77年7月17日都市計畫法修正公布生效後，始發生之繼承或贈與案件。由於稅捐稽徵機關認定課徵租稅之構成要件事實時，係以實質經濟事實關係及其所生實質經濟利益之歸屬與享有為依據，故先贈與子女公共設施保留地的大部分持分，以及建地的極小部分持分，再經由共有土地分割，使其子女取得整筆建地等，透過迂迴移轉的應稅土地價值，經查獲，將核實補徵贈與稅及罰鍰。

註：免課徵遺產稅或贈與稅之土地，必需符合都市計畫法第四十二條及第五十條之一，所規定於繼承事實，發生時或贈與時，尚未徵收之公共設施用地，其範圍如左：

（一）道路、公園、綠地、廣地、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。

（二）學校、社教機關、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。

（三）上下水道、郵政、電信、變電所及其他公用事業用地。

（四）依都市計畫法規定之其他公共設施用地。

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